Revolusi '48 and Emergency Festival

Popteevee.net talk to Fahmi Reza about his new upcoming documentary Revolusi'48.It will be screened at the Emergency Festival at TheAnnexe,Central Market,Kuala Lumpur, from 20-26 October 2008:

http://popteevee.popfolio.net/default.aspx?c=1

kereta sport

Semua orang mula mengejar untuk memiliki pendapatan tinggi.Orang yang berpendapatan tinggi adalah orang kaya???Mungkin ya , mungkin tidak.

Sudah menjadi kebiasaan , semakin tinggi pendapatan semakin tinggi kemahuan dan keinginan untuk menikmati hidup.Manusia jarang dan tidak mahu menikmati kehidupan dengan apa yang mereka miliki.Mereka mula berpendapat mereka akan menikmati keseronokan dengan memiliki apa yang mereka belum miliki.

Sebagai contoh , mereka yang memiliki kereta kancil mula mengimpikan memiliki kereta persona.Mereka yang berkereta persona mula mengimpikan kereta Honda city.Begitulah seterusnya.Keinginan menyebabkan kepuasan dan keseronokan memiliki kereta terasa hambar.

Namun , setelah memiliki kereta yang diinginkan , ia tidak berakhir disitu . Mereka mula berminat kepada kereta lain pula. 

Setelah pendapatan mereka menghadkan keinginan mereka memiliki kereta yang dianggap lebih hebat dan bergaya , mereka mula menukarkan kereta yang mereka miliki sekarang menjadi kereta sport.Walaupun mereka bukanlah terlibat secara langsung dengan sukan lumba kereta , tetapi tetap mahu mempamerkan kereta mereka yang kononnya sangat laju dan sporty itu .

Banyak wang dibelanjakankan untuk menukar sport rim , enjin turbo ,tayar , spoiler dan bermacam-macam lagi agar kereta mereka menjadi lebih sport dari kereta orang lain.

Namun harus diingat , kereta sport itu tidak langsung menarik minat sesiapa pun kecuali tuannya sahaja.Malang sekali.

Bersyukurlah atas apa yang anda miliki.Jika kereta itu jenis saloon , biarkan ia kekal menjadi seperti ciptaan asalnya.Pandulah ia menurut kemampuannya.Jangan menukar nasib kereta anda menjadi mimpi buruknya supaya ia mampu memecut selaju roket.

Nikmati kereta anda kerana ia membantu dan  menjimatkan wang anda.

 

Titan Chemicals ‘BB’ ratings on CreditWatch

Standard & Poor's Ratings Services has placed its “BB” corporate credit rating on Titan Chemicals Corp Bhd on CreditWatch with negative implications.

The ratings agency said the CreditWatch placement reflected Titan's weaker-than-expected financial performance for the six months ended June 2008 and the challenging outlook for the petrochemical and polymer industry.

“The company remains vulnerable to the inherent risks in the petrochemicals industry, with its profitability and cash flows sensitive to feedstock price movements and its ability to pass on higher input costs to its customers," said S&P credit analyst Andrew Wong.

In the first half of fiscal 2008, Titan's operating margin declined to 8% from 13% in fiscal 2007 as a result of higher raw material prices.

While cost pressures may have moderated due to the recent fall in crude prices, Titan is facing challenges on the demand side in the short to medium term from capacity additions for olefin and polyolefin manufacturing facilities in the Middle East and China and weakening demand for polymers as a result of the potential regional economic slowdown.

S&P said it planned capacity growth outpaced demand growth over 2009 and 2010, the industry could suffer a severe downturn.

“Credit market volatility may also affect Titan's ability to roll over its uncommitted short-term working capital lines with any renewal of these lines likely to result in higher funding costs and tighter lending covenants.

"This places downward pressure on Titan's liquidity and financial flexibility,” it said.

The company generated revenue of RM6.1 billion in fiscal 2007 and RM3.7 billion for the first six months of 2008

source : the star online

Pelan Menyelamat berikutan krisis kredit

Beberapa bank pusat utama dunia, mula mengumumkan pelan menyelamat berikutan krisis kredit yang melanda Amerika Syarikat. Sebelum itu , Kongres Amerika Syarikat (AS) meluluskan AS$700 bilion namun sehingga kini gagal meredakan kebimbangan akan berlakunya krisis kewangan global yang akan mengancam pertumbuhan ekonomi dunia. 

Bank of England mengumumkan pelan penyelamat bernilai 50 bilion pound (RM306 bilion) bagi memilik negara sebahagian daripada kepentingan ekuiti dalam 8 bank utama negara itu, yang antaranya ialah HBOS, Lloyds TSB, Standard Chartered, Abbey dan Nationwide Building Society.Satu dana kredit bernilai 200 bilion pound (RM1.22 trilion) untuk bank negara itu termasuk Royal Bank of Scotland, HSBC dan Barclays turut disediakan

Di Frankfurt pula pihak Bank Pusat Eropah (ECB) mengakui akan menyuntik  AS$70 bilion ke dalam pasaran wang antara bank bagi pinjaman sehari dalam usaha meningkatkan jumlah hariannya sebanyak AS$20 bilion bagi mengekalkan mudah tunai dalam saluran sistem kewangan utama. 

Swiss National Bank pula terus menyediakan kecairan sedia kepada pasaran, menawarkan AS$10 bilion ke dalam sektor perbankannya, manakala bank pusat Sweden  mengumumkan bersedia memberi pinjaman sehingga 5 bilion kronor (AS$701 juta) kepada cawangan Bank terbesar Iceland di negara itu, Kaupthing Bank

India juga mengumumkan kesediaannya menyuntik tunai ke dalam pasaran kewangannya. 

Di Jepun, dewan rakyat negara itu semalam meluluskan bajet rangsangan kecemasan bernilai AS$18 bilion untuk merangsang ekonominya, selepas kegagalan pakej penyelamat awal sebelum ini.

Rizab Persekutuan AS pula berkata, ia akan membeli hutang jangka pendek, dan Pengerusi bank pusat AS itu, Ben Bernanke membayangkan akan mengurangkan kadar faedah. 

Jepun dan Australia juga telah menyuntik berbilion dolar ke dalam sistem perbankan negara masing-masing, manakala Hong Kong menurunkan kadar faedah, dan Bank Indonesia pula menaikkan kadar faedahnya suku mata peratusan. 

Namun segala langkah ini gagal  menghentikan kesengsaraan pasaran.

sumber : Berita harian

Jenis-jenis kadar faedah dan perbezaannya

Bank , Institusi kapitalis talam dua muka.Kebergantungan manusia hari ini kepada institusi ini menjadikan sistem riba wujud dalam pelbagai jenis dan dalam bentuk-bentuk yang diluar pemikiran kita .Bila kita berbicara dalam skop Malaysia , saban tahun , bank-bank di Malaysia mengaut keuntungan berbillion Ringgit hasil dari sistem kapitalis riba ini .

Sistem kiraan faedah ataupun riba ini pada amnya terbahagi kepada beberapa jenis kiraan.

Contoh 1: Kadar Faedah tetap(fixed rate) .Kadar dikira berdasarkan tahun bayaran balik dan kadar faedah semasa. Biasa digunakan oleh pihak bank dalam urusan pinjaman kenderaan.

Membeli kenderaan berharga RM50,000 , kadar faedah 5% , pembayaran balik selama 9 tahun

Jumlah keseluruhan hutang dikira : (RM50,000 x  5% x 9 tahun ) + RM50,000

Hutang keseluruhan : RM72,000

Ansuran bulanan selama 9 tahun : RM672 sebulan

Jumlah sebenar faedah yang dibayar : RM22,500 (45% dari jumlah pinjaman)

contoh 2 : Kadar faedah tahunan ( yearly basis ). Kadar faedah dikira berdasarkan baki akhir setiap tahun.Biasa digunakan dalam pinjaman sewa beli barangan pengguna.

Jika kita mengambil contoh 1 sebagai perbandingan iaitu pinjaman RM50,000 , kadar faedah 5% , dan bayaran bulanan RM672 ,

Jumlah bulanan habis bayar : 7 tahun 8 bulan

Hutang keseluruhan : RM61,414

Jumlah sebenar faedah yang dibayar : RM11,414 (22% dari jumlah pinjaman)

contoh 3: Kadar faedah bulanan (monthly basis ). kadar faedah dikenakan pada baki keseluruhan setiap bulan.Biasa digunakan untuk pinjaman perumahan.

Masih menggunakan asas pengiraan dalam contoh 1 , pinjaman RM50,000 ,kadar faedah 5% ,bayaran bulanan RM672

Jumlah bulanan selesai bayar : 7 tahun 4 bulan

Hutang keseluruhan : RM59,136

Jumlah sebenar faedah yang dibayar : RM9,136 (18% dari keseluruhan pinjaman)

contoh 4 : kadar faedah harian ( daily basis ).Kadar faedah dikira berdasarkan baki keseluruhan secara harian.Kadar ini adalah yang paling menguntungkan peminjam.Biasa digunakan bagi kemudahan Over Draf.

Bagi kadar faedah bulanan (mothly basis ) , pembahagi yang digunakan adalah 12 ,manakala kadar faedah harian pula adalah 365.

RM50,000 x 5% x 1/12 = RM208.33 (monthly basis )

RM50,000 x 5% x 30/365 = RM205.48 (daily basis )

Kenali sifat-sifatnya dapat mengelakkan kita dari membayar lebih .Jangan menyokong Sistem kapitalis riba walau dalam apa bentuk sekalipun.

KLCI susut bawah 1,000 mata

Penanda aras Indeks Komposit Kuala Lumpur (IKKL) semalam ditutup pada 991.66 mata, jatuh sebanyak 11.33 mata atau 1.13 peratus. Paras tersebut merupakan paras terendah dalam tempoh dua tahun.

Ramai berpendapat kejatuhan IKKL hari ini didorong oleh kebimbangan kesan berterusan terhadap kejatuhan pasaran dunia disebabkan oleh krisis ekonomi yang berlaku di AS.

Pasaran saham tempatan menjejaki bursa saham utama Asia lain yang mengalami kejatuhan besar pada pagi susulan kejatuhan teruk di Wall Street sebelum pulih sedikit pada petang.

Indeks Perusahaan Dow Jones menjunam 4.06 peratus atau 449.36 mata kepada 10,609.66 mata pada Rabu apabila pelabur menjangkakan lebih banyak syarikat kewangan utama Amerika Syarikat (AS) bakal berdepan masalah kewangan selepas kerajaannya mengumumkan pelan menyelamat American International Group Inc (AIG) bernilai AS$85 bilion. 

Bagaimanapun, keputusan bank pusat utama dunia termasuk European Central Bank (ECB), Bank of England, Bank of Japan, Swiss National Bank dan Bank of Canada untuk membantu Rizab Persekutuan AS merangsang kecairan menerusi suntikan dolar AS dalam pasaran kewangan global, membantu memulihkan pasaran pada sesi petang. 

Dianggarkan bank pusat berkenaan menyuntik lebih AS$300 bilion ke dalam pasaran kewangan semalam, iaitu paling besar dalam sejarah bagi mengelak berlakunya krisis kewangan global.

Rizab Persekutuan AS sendiri menyuntik tambahan AS$180 bilion ke dalam pasaran selepas mengumumkan pelan menyelamat AIG. 

KLCI yang jatuh 39.7 mata kepada 963.29 mata pada pagi kembali pulih pada sesi petang untuk ditutup pada 991.66 mata, susut 1.13 peratus atau 11.33 mata. 

Indeks Hang Seng, Hong Kong yang mendahului kejatuhan pasaran serantau apabila susut 1,272.86 mata atau 7.22 peratus kepada 16,364.33 mata pada pagi turut pulih pada sesi petang untuk ditutup pada 17,632.46 mata, susut 4.73 mata atau 0.03 peratus. 

Indeks Nikkei 225, Jepun yang merekodkan kejatuhan 445.67 mata, atau 3.79 peratus kepada 11,304.12 mata pada pagi juga pulih untuk ditutup pada 11,489.30 mata, susut 260.49 mata atau 2.22 peratus.

Di bursa utama Asia lain, Indeks Kospi Korea susut 32.84 mata atau 2.3 peratus kepada 1,392.42 mata; Indeks TSEC, Taiwan susut 158.92 mata atau 2.74 peratus kepada 5,641.95 mata dan Indek Komposit Shanghai, China Shanghai susut 33.21 mata atau 1.72 peratus kepada 1,895.84 mata.

Penganalisis MIMB Investment Bank, Shahril Anas berkata, kejatuhan IKKL hari ini didorong oleh kebimbangan kesan berterusan terhadap kejatuhan pasaran dunia disebabkan oleh krisis ekonomi yang berlaku di AS.

''Ia bermula dengan masalah gadai janji dan sub prima dan kini diikuti pula oleh masalah kewangan yang melanda syarikat-syarikat gergasi negara itu seperti Lehman Brothers dan American International Group (AIG).

''Para pelabur menjangkakan kesan buruk mungkin akan terus berlaku dan ia sekali gus menyebabkan kebimbangan dalam pasaran di Malaysia mahu pun pasaran global lain,'' katanya.

Turut memburukkan keadaan apabila pemegang insurans syarikat AIG tidak yakin dengan pengumuman Rizab Persekutuan AS untuk memberikan pinjaman kecemasan AS$85 bilion (RM272 bilion) kepada AIG bagi menyelamatkannya daripada keruntuhan telah menarik keluar pegangan polisi insurans mereka.

Impak daripada langkah yang diambil bank tersebut telah mengakibatkan pasaran saham global mengalami gelombang kejatuhan.

sumber : utusan & berita harian 

Krisis subprima

model pinjaman subprima

Pinjaman gadai janji subprima adalah skim pinjaman gadai janji perumahan kepada golongan yang dijangkakan mungkin gagal menjelaskan hutang pinjaman.Peminjam ini diklasifikasikan sebagai berisiko tinggi dan berpendapatan rendah.

Dengan segala insentif yang disediakan oleh pemberi pinjaman dan situasi pasaran hartanah yang meningkat menggalakkan pasaran pinjaman gadai janji sub prima.

Namun pada tahun 2006 hingga penghujung 2007 ,pasaran hartanah di Amerika Syarikat mula menurun secara sederhana , manakala kadar faedah perumahan mula meningkat dan menyaksikan pinjaman tidak berbayar meningkat sekitar US$200-US$300 billion.

Masalah ini menyebabkan pemberi pinjaman mula memindahkan risiko kredit kepada pihak ke-3 melalui mortgage- backed securities(MBS) dan collateralized debt obligation (COD).Pelabur-pelabur yang yang memegang MBS dan COD akan mengalami kerugian kerana nilai aset pasaran hartanah mula merosot.

Berikutan risiko kekurangan kredit menyebabkan pemberi pinjaman mula mengurangkan pemberian pinjaman dan mula menaikkan kadar faedah pinjaman.

Kesan daripada masalah kredit ke atas sistem gadai janji subprima menyaksikan bank pelaburan ke-4 terbesar di Amerika Syarikat iaitu Lehman Brothers yang  menanggung hutang AS$613 billion terpaksa mendapatkan perlindungan bagi status muflis 3 hari lepas.

Keputusan ini dibuat kerana rundingan pengambilalihan Lehman oleh dua bank lain iaitu Barclays dan Bank of America menemui jalan buntu.

Barclays menarik balik usahanya kerana ia tidak mendapat jaminan daripada kerajaan serta firma Wall Street lain bagi melindunginya daripada kerugian aset Lehman.

Bank of America pula yang pada mulanya berminat dengan Lehman menarik diri dan berkata ia akan mengambil alih Merrill Lynch pada harga AS$50billion.

John Thain, Pengerusi dan CEO Merrill Lynch, berkata beliau tidak sabar untuk bekerjasama dengan Bank Of America bagi mewujudkan 'institusi kewangan terkemuka di dunia'.

Dibawah pengambilalihan ini , Bank Of America akan menukar 0.8595 daripada sahamnya bagi setiap saham biasa Merrill Lynch.Urus niaga itu telah diluluskan oleh para pengarah kedua- dua syarikat itu tetapi masih memerlukan kelulusan pemegang saham dan juga pihak berkuasa. Ia dijangka siap pada suku pertama tahun depan.

Dengan pembelian Merrill Lynch itu, Bank Of America akan mempunyai firma broker terbesar di dunia dengan lebih 20,000 penasihat kewangan dan AS$2.5 trilion aset pelanggan.

Ia juga akan memberikan bank itu 50 peratus taruhan dalam firma kewangan BlackRock, yang dimiliki Merrill, dengan aset pengurusan yang mencapai AS$1.4 trilion.

Simpanan Persekutuan Amerika syarikat menyatakan kelmarin, ia akan memberikan bantuan pinjaman sebanyak AS$85 bilion bagi menyelamatkan American International Group Inc. 

Tindakan itu dilakukan bagi mengelak AIG daripada mengalami nasib sama seperti Firma Lehman Brothers Inc., yang memiliki bank pelaburan Lehman Brothers pada Isnin lalu.

Sebelum ini, pada 7 September lalu, kerajaan AS bertindak menyelamatkan dua lagi syarikat gergasi gadai janji, Fannie Mae dan Freddie Mac.

Anwar Ibrahim ,satu ancaman kepada ekonomi dan keselamatan negara...???

Datuk Seri Abdullah Ahmad Badawi hari ini  berkata, ketua pembangkang ,Datuk Seri Anwar Ibrahim kini sudah menjadi satu ancaman kepada ekonomi dan keselamatan negara.

Perdana Menteri berkata tindak tanduk Anwar selama ini bukan sahaja menjejaskan kestabilan politik tetapi juga kestabilan ekonomi.

“Ekoran tindak tanduk Anwar itu, terdapat pengurus dana yang membuat laporan kononnya Malaysia bukan tempat yang baik untuk membuat pelaburan kerana suasana politik negara yang tidak menentu,” katanya dalam sidang akhbar di pejabatnya di sini hari ini.

Abdullah berkata Anwar telah banyak membuat pembohongan mengenai kedudukan ekonomi negara termasuk kononnya tiada kemasukan pelaburan asing langsung (FDI), dan negara tidak mempunyai daya saing. 

sumber : utusan malaysia , 17 september 2008